焕廷说法 | 婚前借钱买房，婚后加名，会有什么严重后果？

 人民法院报今天出炉，新鲜热辣的精选案例，坑很大。我给大家划重点：

1.这套房子是在结婚前几天买的，只写了高某自己的名字。

2.过了3年，生儿育女的妻子（我猜测性别）秦某懂了点婚姻法，就不干了，让高某把房子加名。高某也只好把房本变为共同共有。

3.高某的父母发现后，也不干了！（这个情节在离婚时也常见）老子给儿子买的房子，凭什么加媳妇的名字？幸亏老子当初让儿子写了借条。（根据最新案例，没有借条也没关系，老子照样告）

4.不过，告赢了也不尽兴，因为房子涨了很多。所以，就想出这个案例的办法，想把整套房子拿回来。最后，法院不支持。

5.但是，这不是重中之重！！重中之重是：
对方婚前借款买房，本来是个人债务。婚后加了你的名字，就算用于婚后共同生活，变成夫妻共同债务。（婚姻法司法解释二第23条，大家体会下）

6.幸好房屋是升值的，如果加名后，地震/爆炸/贬值，房子没了，债务还在，而且往往离婚的时候你才知道原来有债务的哇！！

7.如果对方婚前借钱买婚车，在婚后过户给你。也按上面规则处理，不同的是车子贬值的，债务不仅不贬值，还有利息。

8.最后要强调：加名后，房子是共同的，婚前买房的借款也是共同的。如果约定年息24%的话，有可能房价涨不过利息。那房子执行了，欠款也赔不完。

附：《婚姻法司法解释二》第23条：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。