如何索要拖欠的工程款

 

    拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。

    那么如果被老板拖欠工程款怎么办？  

    一、索要工程款前提：建设工程经竣工验收结果要合格

    我国法律规定，建筑工程施工合同的效力及解除均不影响工程款的支付，只要最终建设施工合同经竣工验收合格（包括修复后的），承包人就有权请求支付拖欠工程款。

    二、索要工程款对象：发包人、转包人、违法分包人

    实际施工人可以转包人、违法分包人为被告起诉。

    三、索要工程款时效：2年

    工程款如超过诉讼时效，施工方将丧失胜诉权，对方可以此为由拒付工程款。

    工程款追索的诉讼时效为2年，这是一般原则，特殊情况下诉讼时效可以延长，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

    如果主张预付款或进度款，则从合同约定的应付款之日起算；

    如果主张结算款，则从结算完成后的约定付款之日起算。

    四、索要工程款范围：垫资和利息

    施工过程存在垫资行为的，若双方对垫资没有特殊约定的，按照工程欠款处理。

    双方对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

利息从应付工程价款之日计付。

    对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

    (一)建设工程已实际交付的，为交付之日;

    (二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

    (三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

    五、充分运用建设工程价款优先受偿权 

    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

    发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

    六、发包人恶意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位权诉讼   

    有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。

    《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。”

    提起代位权诉讼需注意以下问题：

    1、承包人与发包人已经办理了工程款结算手续，发包人确实应当支付工程款而没有支付。  

    2、行使代位权的前提是：发包人不支付承包人的工程款，又不以诉讼方式或仲裁方式向其债务人主张其到期债权，导致承包人不能拿到工程款。   

    3、承包人的工程款已经超过付款期限，发包人仍然没有支付。   

    4、发包人的债权不是基于扶养关系、抚养关系、赡养关系而产生的诸如继承的债权。

    结  语

    以上就是建筑工程施工合同纠纷中关于“索要拖欠工程款方法”问题解读，希望能为大家带来帮助，如遇到较为复杂的情况，建议咨询建筑工程施工合同纠纷类律师。