婚姻到了尽头了，夫妻之间你的感情也变的没有感觉了，夫妻之间的存款和房子也都是夫妻共有的包括孩子，这些划分都是离婚时需要进行处理的，特别是房子和孩子都是双方争夺的，存款和房产都是夫妻双方共有的，它的分割方式也应该按照财产分割方式进行的，不同的情况分割形式也是不一样的。
一、房屋为一人出资的情况
1.结婚前的房屋所有权，如果是一个人出资买房的话并且房屋的还清个人的贷款或者是全款买的房子，那么婚前的房屋所有权就是属于一方的个人财产。
2.结婚前已经还清了房子的所有贷款，但婚后房产证上落在出资方的名下，所以认定出资是个人的财产，夫妻一方要求分割财产的话无分割权利。
3.结婚前已经支付了房屋的首付款，但已经向银行贷款了了，房屋的出资方是一人名下，婚后夫妻还贷是双方那该房屋的认定为一人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由夫妻双方平分；尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
二、房屋为双方出资的情况
1.房屋的财产属于是夫妻双方的名下情况，房屋的属于是夫妻双方的共同财产，离婚时夫妻双方房屋财产一律平分。
2.房屋只是落在夫妻双方名下
3.如果属于是同居期的话，需要按照基本的共同生活期间，必须是以结婚为目的的，房屋财产可以作为共同所有财产，通常情况下不能作为共同财产处理。
4.如果不是同居期间购房的情况，需要按照共同财产是按照借款或赠予处理，不确定，法院会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。
三、一方以婚前个人财产出资
1、房屋落在个人财产出资一方名下
（1）如果房屋已经支付了全部房款，房屋是个人财产的转化，属于个人财产。
（2）如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；但是房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。
（3）房屋落在夫妻双方名下或是另一方名下
房屋属于夫妻共同财产，其实际是一方对另一方对赠与。
四、双方用共同财产买房
1、房屋落在双方名下，房屋属于夫妻共同财产。
2、房屋落在一方名下，房屋仍然属于夫妻共同财产。
95%的人对这些内容感兴趣：
