合同主体是自然人的资格审查 | 合同签订风险防范

    合同行为是企业经营的直接体现，合同风险是企业最大的法律风险。
    合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，应用非常广泛。
    一、审查合同主体的重要性
    由于合同主体相互之间平等，致使有的当事人在签订合同时不愿或疏于审查对方当事人的真实身份，一旦发生纠纷可能会因不知被告真实身份而无法起诉。对于利用虚假身份签订合同骗取财物的行为，更要注意严格防范，以防本人利益受损。
    合同主体的资格审查是合同签订过程中首要审查方面，它直接关系到以后合同是否具有法律效力，必须予以重视。

合同主体是自然人的资格审查（图）

     二、合同主体是自然人的资格审查
    （一）该自然人有无完全民事行为能力
    自然人达到18岁才有完全的民事行为能力，才具备签约的资格；
    10岁以下的自然人或精神病人无民事行为能力，没有签约资格；
    10至18岁或间隔性精神病人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同，一般须经其法定代理人追认，才能生效。
    因此，在与自然人签订合同时，应当确认其有无完全民事行为能力，否则，与之签订的合同将会面临效力待定或无效的风险。
    （二）查明合同主体的身份信息
    1、核实身份证信息。
    （1）姓名与身份证上的是否一致。一定要核实清楚，现实中有很多冒名或者有别名的情况；
    （2）身份证住址与常住地址是否一致。一般不一致，要核实清楚对方的经常居住地；
    （3）联系方式。对方的联系电话一定要有，而且保证能够正常接通，未免意外，可以留一下对方的家人或者亲戚朋友的电话，方便联系；
    2、留有对方的身份证复印件。或者要求其写下个人情况申明，说明其真实情况。要详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
    3、必要时可以事后核实对方的身份信息。
    无论对方是真实身份信息，还是伪造、变造身份信息，目前均可以通过相关方式查询核实其真实性，例如通过相关网站、电话等方式都可以查询。
公安部全国公民身份证号码查询服务中心或其他相关网站面向公民个人推出公民身份信息核查、同名同姓查询网上自助服务，输入一定的信息并缴纳相关查询费用后即可核对。
    好处：（1）对于与陌生人的经济往来，通过公民身份证号码、姓名以及照片的比对，能够准确核实对方身份信息，确认对方身份真实性和可信度，有利于降低合同风险。（2）了解这些信息有利于我方更好地履行合同，也有利于发生纠纷时我方的诉讼和法院的执行。
注意：要求对方提供或者己方去核实对方相应的身份信息时，不应侵犯对方隐私权，保障自身合法权利的同时还要保障对方的合法权利。
    （三）对方有无代理情况
    如果签订合同对方存在代理的情况，需要对代理人身份信息、代理权以及委托代理书的内容真实性进行审查核实，以免存在无权代理或者越权代理的情况。
     二、合同主体是自然人的资信审查
    企业在进行重要的交易之前，应尽量对合作对方做资信调查。
    资信调查有利于未来履行合同。
    对于合作方是自然人的，我们可以通过以下几个方面做个简要的审查：
    （一）个人信用调查。这个主要是针对陌生的经济合作方，这时我们可以通过网上个人信用信息服务平台进行调查；也可以通过让对方出具个人资信报表来代替。
    （二）可以要求对方出具房产情况的产权证书或者大型动产（如汽车）的登记证明来确信对方履行合同的能力。
    （三）有必要时可以要求对方出具担保，包括人保、物保或者在合同中签订定金条款或者违约条款。
    以上方式都可以用来保证确定合同合作方的履行能力，请根据个人具体情况择之。
    结  语
    以上就是合同风险防范中关于“合同签订中对方是自然人的资格审查”问题解读，希望能为大家带来帮助，如遇到较为复杂的情况，建议咨询合同纠纷类律师。